2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
217.1万円/㎡
前年比+21.9%
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D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩3分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
8,386万円
198.1万円/㎡
6,139
7,637
9,136
10,634
AI査定結果
推定相場価格
8,386万円
198.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,637万円〜9,136万円
180.4万円/㎡〜215.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
8,199万円（193.7万円/㎡）/ 4階 / 42.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は156.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 8,199万円 | 193.7万円 | 4階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 8,399万円 | 198.4万円 | 4階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 8,480万円 | 162.2万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 8,599万円 | 203.1万円 | 4階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 8,700万円 | 166.4万円 | 2階 | 52.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 5,480万円 | 147.9万円 | 2階 | 37.05㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/02 | 5,380万円 | 128.0万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 5,480万円 | 130.4万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 5,680万円 | 135.1万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 5,280万円 | 125.6万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 130.4万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は161.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,199万円 | 193.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | AXIA原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 5,980万円 | 177.0万円 | 33.78㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 7,598万円 | 146.1万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,980万円 | 172.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/14 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,299万円 | 163.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は渋谷区の平均と比較して10.8%割安です。
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