D’クラディアイヴァン代々木参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木三丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
8,399万円
198.4万円/㎡
相場
8,112万円
191.6万円/㎡
5,463
7,229
8,995
10,761
AI査定結果
推定相場価格
8,112万円
191.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,229万円〜8,995万円
170.8万円/㎡〜212.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
8,399万円（198.4万円/㎡）/ 4階 / 42.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は151.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/288,399万円198.4万円4階 42.33㎡ 1LDK南東
2026/01/118,599万円203.1万円4階 42.33㎡ 1LDK南東
2025/11/018,700万円166.4万円2階 52.27㎡ 1LDK西
2025/06/185,480万円147.9万円2階 37.05㎡ 1K南
2024/07/025,380万円128.0万円2階 42.03㎡ 1LDK西
2024/03/285,480万円130.4万円2階 42.03㎡ 1LDK西
2024/03/255,680万円135.1万円2階 42.03㎡ 1LDK西
2023/11/035,280万円125.6万円3階 42.03㎡ 1LDK南西
2023/08/255,480万円130.4万円3階 42.03㎡ 1LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は171.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,399万円198.4万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2026/01/30ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,599万円169.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、渋谷区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
渋谷区
206.0万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木三丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩3分
築年月2003年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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